TDC · UTDC · Patrimônio Histórico — Belo Horizonte/MG
Est. 1992 · 1º banco de UTDC do Brasil
Preservando o tombado,construindo o novo.
Especialistas em Transferência do Direito de Construir desde 1992, em Belo Horizonte.
Catedral N. Sra. da Boa Viagem · Belo Horizonte / MG
Sobre Nós
Quem é aDecisão.
A Decisão Engenharia atua desde 1992 no mercado da construção civil e, em 2003, especializou-se na Transferência do Direito de Construir. Pioneira no mercado mineiro, criou em Belo Horizonte o primeiro banco de UTDC do Brasil.
Atuamos como ponte entre proprietários de imóveis tombados e construtoras — preservando o patrimônio histórico-cultural da cidade enquanto viabilizamos novos empreendimentos.
Atuando no mercado da construção civil
Banco de UTDC do Brasil
Imóveis com potencial comercializado
Patrimônios históricos preservados
O mecanismo
O que éa TDC
Para mais informações
Fale com nossos especialistas em UTDC
O que fazemos
Quatromovimentos.
Prospectamos
Estudo de viabilidade, conceituação e dimensionamento de projetos em áreas de proteção cultural e ambiental.
Captamos
Recursos financeiros para a preservação, conservação e manutenção de imóveis tombados.
Comercializamos
Conectamos empreendimentos interessados na aquisição de UTDC às melhores condições do mercado.
Projetamos e gerenciamos
Projetos de restauro e valorização do patrimônio histórico e cultural, conduzidos com parceiros especializados.
Vídeo institucional
Conheça nossa atuação
Assista ao vídeo institucional da Decisão Engenharia e entenda como transformamos patrimônio em potencial construtivo.
Como conduzimos
Da pedraao negócio.
- 01
Estudo
Calculamos o potencial construtivo transferível com base em zoneamento, coeficientes, a Lei de Parcelamento, Ocupação e Uso do Solo e estudos de viabilidade econômica e financeira.
- 02
Estruturação
Organizamos a documentação técnica e legal do imóvel tombado, dando segurança jurídica a geradores e receptores.
- 03
Banco de UTDC
Registramos o potencial no primeiro banco de UTDC do Brasil — a ponte entre quem preserva e quem constrói.
- 04
Negócio
Intermediamos a venda da UTDC a construtoras e incorporadoras, com o melhor preço e condições, até a formalização.
“Preservar é manter viva a alma da cidade enquanto construímos o amanhã.”
Onde atuamos
Belo Horizonte,do tombado ao novo.
- Choperia PinguimCentro
- Colégio ArnaldoFuncionários
- Minas Tênis ClubeFuncionários
- Colégio Padre MachadoSanta Efigênia
- Igreja da Boa ViagemFuncionários
- Palácio Cristo ReiCidade Jardim
- Colégio Sagrado CoraçãoCentro-Sul
- Sede DecisãoSanto Antônio
Posição das construções meramente ilustrativa. Para mais precisão, consulte nossos especialistas.
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Dúvidas frequentes
Antes dedecidir.
A Unidade de Transferência do Direito de Construir é uma medida compensatória originada de imóveis que sofreram restrições urbanísticas ou de preservação ambiental e que não utilizaram totalmente seu potencial construtivo. Originada da Lei Municipal 7165/7166 de 1996.