O potencial construtivo de imóveis tombados se tornou um dos ativos mais procurados do mercado imobiliário de Belo Horizonte. Por meio da Transferência do Direito de Construir (TDC), esse potencial vira a UTDC — uma “moeda” negociável que conecta quem preserva a quem constrói.
Para o proprietário do imóvel histórico, é a chance de captar recursos sem demolir ou descaracterizar o bem. Para construtoras e incorporadoras, é a forma de erguer empreendimentos acima do coeficiente básico, chegando ao coeficiente máximo permitido.
Com a valorização do solo urbano e a escassez de áreas, a demanda por UTDC cresce — e o primeiro banco de UTDC do Brasil, criado em BH, organiza essa oferta com segurança jurídica.