Decisão Engenharia

Nossa História

Mais de 30 anosde engenharia.

Mais de 20 anos transformando potencial construtivo em desenvolvimento para Belo Horizonte.

Fundada em 1992, a Decisão Engenharia iniciou sua trajetória no mercado da engenharia civil, construindo uma história pautada pela excelência técnica, responsabilidade e compromisso com o desenvolvimento urbano.

Em 2003, tornou-se uma das empresas pioneiras em Belo Horizonte na atuação especializada em Transferência do Direito de Construir (TDC), consolidando uma trajetória de mais de duas décadas dedicada exclusivamente a esse importante instrumento urbanístico.

Desde então, a empresa participa ativamente da preservação do patrimônio histórico e cultural da capital mineira, contribuindo para que imóveis protegidos encontrem alternativas economicamente sustentáveis para sua conservação, ao mesmo tempo em que viabiliza novos empreendimentos e impulsiona o desenvolvimento da cidade.

Patrimônio histórico preservado em Belo Horizonte
2003pioneira em TDC

Nossa missão

Preservar o patrimônio histórico e cultural de Belo Horizonte, promovendo sua valorização por meio da Transferência do Direito de Construir.

Acreditamos que preservar a história e incentivar o crescimento urbano são objetivos complementares. Por isso, trabalhamos diariamente para conectar esses dois propósitos, transformando potencial construtivo em oportunidades que beneficiam proprietários, incorporadoras e toda a sociedade.

Atuação completa

Do inícioao fim.

A Transferência do Direito de Construir é um processo altamente técnico, que envolve análises urbanísticas, documentação, regularização, legislação específica, órgãos públicos e negociações complexas. Por isso, a Decisão Engenharia conduz cada operação do início ao fim. Nossa equipe realiza:
01Estudos de viabilidade técnica e urbanística
02Levantamentos e diagnósticos dos imóveis
03Regularização documental
04Definição e quantificação do potencial construtivo
05Acompanhamento junto aos órgãos competentes
06Obtenção das certidões e autorizações necessárias
07Estruturação técnica e estratégica da operação
08Comercialização do potencial construtivo
09Acompanhamento até a conclusão da negociação
Nosso objetivo é que o cliente tenha um único parceiro durante toda a operação, contando com segurança, agilidade e acompanhamento especializado em cada etapa.

Nosso time

Uma equipemultidisciplinar.

A Decisão Engenharia reúne profissionais especializados em diferentes áreas, permitindo uma atuação integrada e altamente qualificada.
Engenheiros civis
Arquitetos e urbanistas
Especialistas em patrimônio histórico
Especialistas em legislação urbanística
Consultores técnicos
Estruturação e negociação de operações
Essa integração garante que cada operação seja conduzida sob todos os aspectos técnicos, urbanísticos, documentais e comerciais, proporcionando maior segurança para nossos clientes.

A ponte

Conectando quem preservaao futuro da cidade.

Mais do que uma consultoria técnica, a Decisão Engenharia atua como uma ponte entre os diferentes agentes envolvidos na Transferência do Direito de Construir.

Geradores

Proprietários de imóveis

Assessoramos proprietários de imóveis geradores de potencial construtivo, conduzindo toda a regularização necessária para que esse direito possa ser exercido.

Receptores

Incorporadoras e investidores

Trabalhamos junto a incorporadoras, construtoras e investidores que buscam ampliar seu potencial construtivo de forma segura, eficiente e em conformidade com a legislação urbanística.

Nossa atuação aproxima as partes, estrutura as negociações e acompanha cada etapa até a efetiva conclusão da operação.

Compromisso com Belo Horizonte

Ao longo de mais de duas décadas dedicadas exclusivamente à Transferência do Direito de Construir, participamos da preservação de importantes imóveis históricos e contribuímos para a viabilização de novos empreendimentos que ajudam a transformar Belo Horizonte.

Cada operação representa muito mais do que uma negociação: representa a preservação da memória da cidade, a valorização de seu patrimônio histórico e cultural e a construção de um desenvolvimento urbano mais equilibrado e sustentável.

Por que escolhera Decisão Engenharia.

Mais de 30 anos de atuação na engenharia civil
Mais de 20 anos de especialização exclusiva em Transferência do Direito de Construir
Atuação consolidada em Belo Horizonte
Equipe multidisciplinar altamente qualificada
Condução completa de todas as etapas da operação
Segurança técnica, urbanística, documental e comercial
Relacionamento consolidado com proprietários, incorporadoras e investidores
Atendimento personalizado e acompanhamento próximo durante todo o processo

Nosso propósito

Preservar o passadopara construir o futuro.

Na Decisão Engenharia, acreditamos que o desenvolvimento urbano e a preservação do patrimônio histórico podem caminhar juntos. É por meio da Transferência do Direito de Construir que transformamos um instrumento urbanístico em uma ferramenta capaz de preservar a história de Belo Horizonte, incentivar novos empreendimentos e gerar valor para proprietários, incorporadoras e para a cidade.
Fale com nossos especialistasO que é a TDC